Update 30 - Juni 2022
Sanierung des Brands im Neubau (siehe Bautagebuch - April 2022)
Sämtliche Brandsanierungsmaßnahmen wurden durch einen extra für die Brandsanierung beauftragten Architekten koordiniert.
Nach der ersten Begutachtung des Schadens wurde ein Terminplan erstellt. Aufgrund zusätzlich benötigter Kapazitäten und unter Berücksichtigung der Weltmarktsituation bei der Materialbeschaffung konnte dieser allerdings von keiner der beteiligten Firmen bestätigt werden. Deshalb wurden in enger und häufiger Abstimmung die Abläufe und die tatsächliche Materialversorgung besprochen und berücksichtigt, um möglichst flexibel zu reagieren.
Innenbereich:
Zur Behebung des Brandschadens wurden die betroffenen Bereiche im EG und 1. OG mit Folienschotts abgeschottet, entsprechend gekennzeichnet und eingerichtet. Im 2. OG wurden direkt nach den Reinigungsmaßnahmen die Innenausbauarbeiten fortgeführt.
Die Sofort- und Schadenminderungsmaßnahmen wurden von der beauftragten Spezialfirma durchgeführt. Ein Chemiker führte abschnittsweise Sanierungserfolgskontrollen durch.
Sämtliche horizontalen Flächen und sämtliche Wandflächen in den Sanierungsbereichen wurden abgesaut, die Gipskartonbeplanung der Trockenbauwände der hofseitigen Räume und im Flur wurde abgebrochen. Die zerschmolzenen Plastikplanen der Fensteröffnungen wurden durch neue Plastikfolien ersetzt. Der Bodenaufbau im EG und 1. OG wurde bis auf die lose verlegte Dampfbremse abgebrochen.
Die Reinigung der kompletten Lüftungsanlage erwies sich als nicht wirtschaftlich, sie wurde im Brandbereich bis zu den Brandschutzklappen abgebrochen und durch eine neue ersetzt. Auf der brandabgewandten Seite kann die Lüftungsanlage aufgrund geringerer Verschmutzung teilweise saniert werden.
Fassadenbereich:
An den betroffenen Fassadenelementen sind nach der Reinigung Verfärbungen wahrnehmbar, die nicht zu beseitigen sind. Diese müssen noch ausgetauscht werden. Das rußgeschwärzte Fassadengerüst vor dem Brandbereich wurde zerlegt, gereinigt und wieder aufgebaut.
Nur dem Einsatz der beteiligten Firmen und Mitarbeiter ist es zu verdanken, dass die Brandschadensanierung unter den derzeit schwierigen wirtschaftlichen Verhältnissen überhaupt zu bewerkstelligen ist. Vielen Dank für das ausserordentliche Engagement!
Die Kosten für die Schadensbeseitigung belaufen sich auf rund 750.000 Euro. Der zeitliche Verzug von sechs Monaten und der damit verbundene Mietausfall sind nicht eingerechnet.
Beispielbild Brandschaden
