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Bebauungs- und Grünordnungsplan Nr. 196 und Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren
"Friedrichshofen-Dachsberg"
Der Stadtrat hat am 18.12.2025 die Entwürfe des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 196 „Friedrichshofen-Dachsberg“ und der Änderung des Flächennutzungsplanes im Rahmen eines Parallelverfahrens mit Begründung und Umweltbericht genehmigt.
Die Entwürfe der Bauleitpläne werden mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Gutachten und Stellungnahmen gem. § 3 Abs. 2 BauGB vom 24.06.2026 bis 27.07.2026 hiermit veröffentlicht. Zeitgleich findet die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB statt.
Bekanntmachungstext
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Bebauungsplanentwurf
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Entwurf Flächennutzungsplanänderung
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Folgende Unterlagen / Gutachten mit umweltbezogenen Informationen werden veröffentlicht:
Begründung zum Bebauungs- und Grünordnungsplan (November/2025)
(PDF, 2.1 MB | Dokument vorlesen)
Umweltbericht zum Bebauungs- und Grünordnungsplan (November/2025)
(PDF, 9.5 MB | Dokument vorlesen)
Begründung zum Flächennutzungsplan (November/2025) / Ergänzung Bedarfsnachweis (Mai/2026)
(PDF, 1.3 MB | Dokument vorlesen)
Umweltbericht zum Flächennutzungsplan (November/2025)
(PDF, 3.9 MB | Dokument vorlesen)
Abschlussbericht zum Teil-Energienutzungsplan, IfE GmbH (Dezember/2020)
(PDF, 2 MB | Dokument vorlesen)
Klimaanalyse, INKEK GmbH (März/2022)
(PDF, 6.7 MB | Dokument vorlesen)
Pflege- und Entwicklungskonzept, Natur Perspektiven (Dezember/2021)
(PDF, 2.4 MB | Dokument vorlesen)
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung, Dieter Jungwirth (September/2022)
(PDF, 3.1 MB | Dokument vorlesen)
Inaussichtstellung artenschutzrechtliche Ausnahmegenehmigung, Regierung von Oberbayern (November/2022)
(PDF, 219 kB | Dokument vorlesen)
Ergebnisbericht Habitatbaumerfassung, Kerstin Kellerer (April/2023)
(PDF, 5.9 MB | Dokument vorlesen)
Ergänzungsbericht Habitatbaumerfassung, Kerstin Kellerer (September/2023)
(PDF, 3.7 MB | Dokument vorlesen)
Baugrundgutachten Friedrichshofen West, Dr. Zerbes & Kargl GbR (Dezember 2011)
(PDF, 9.9 MB | Dokument vorlesen)
Baugrundgutachten Geotechnik, Prof. Dr. Gründer GmbH (Januar/2023)
(PDF, 8.6 MB | Dokument vorlesen)
Ingenieurgeologisches Gutachten, GHB Consult GmbH (Juni/2024)
(PDF, 10.1 MB | Dokument vorlesen)
Deponie Fort Hartmann MNA-Konzept, RBK GmbH (April/2013)
(PDF, 4.7 MB | Dokument vorlesen)
Hydrogeologisches Gutachten mit Ergänzung, RBK GmbH (Juli/2019)
(PDF, 5.9 MB | Dokument vorlesen)
Stellungnahme Grundwasserbelastung mit Arsen, BFM Umwelt GmbH (Juni/2020)
(PDF, 553 kB | Dokument vorlesen)
Alternativenprüfung Erschließung, Stadtplanungsamt (Dezember/2021)
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Verkehrsuntersuchung, gevas humberg & partner GmbH (November/2024)
(PDF, 3.9 MB | Dokument vorlesen)
Schallimmissionsschutz Hubschrauberlandeplatz, IBN Bauphysik GmbH & Co KG (Mai/2018)
(PDF, 16.2 MB | Dokument vorlesen)
Schalltechnische Untersuchung, BEKON Lärmschutz & Akustik GmbH (April/2025)
(PDF, 10.2 MB | Dokument vorlesen)
Folgende umweltbezogene Stellungsnahmen werden veröffentlicht:
Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege vom 20.08.2018 zu: Bodendenkmalpflege
(PDF, 975 kB | Dokument vorlesen)
Gesundheitsamt vom 18.07.2018 zu: Altlasten
(PDF, 210 kB | Dokument vorlesen)
Jagdgenossenschaft Gerolfing vom 20.08.2018 und 05.04.2021 zu: Landwirtschaftliche Flächen, landwirtschaftliche Bewirtschaftung
(PDF, 1.1 MB | Dokument vorlesen)
Klinikum Ingolstadt GmbH vom 02.08.2018 und 12.03.2021 zu: Immissionen, Verkehr
(PDF, 1.6 MB | Dokument vorlesen)
Landesbund für Vogelschutz vom 22.08.2018 zu: Biotopfläche, Waldsukzessionsfläche
(PDF, 881 kB | Dokument vorlesen)
Luftamt Südbayern vom 23.08.2018, 09.03.2021 und 06.03.2025 zu: Schallimmissionen, Lärmimmissionen
(PDF, 1.6 MB | Dokument vorlesen)
Planungsverband Region Ingolstadt vom 20.07.2018 zu: Klimaschutz, Klimaanpassung
(PDF, 1.4 MB | Dokument vorlesen)
Regierung von Oberbayern vom 10.08.2018 und 08.03.2021 zu: Klimaschutz, Flächenverbrauch
(PDF, 254 kB | Dokument vorlesen)
Staatliches Bauamt Ingolstadt vom 10.03.2021 zu: Verkehr, Emissionen
(PDF, 1 MB | Dokument vorlesen)
Standes- und Bestattungsamt vom 06.04.2021 zu: Lärmimmissionen, Emissionen
(PDF, 297 kB | Dokument vorlesen)
Es liegen folgende Arten umweltbezogener Informationen vor:
- Abfallwirtschaft
- Abwasserbeseitigung
- Altlasten
- Artenschutz
- Ausgleichsflächen
- Baumschutz / Baumstandorte
- Biotopfläche
- Bodendenkmalpflege
- Emissionen
- Entwässerung
- Flächenverbrauch / Flächenversiegelung
- „Grüne Mitte“ / Grünflächen
- Grundwasser- und Bodenschutz / Grundwasseranstieg
- Hydrogeologie
- (Schall/Lärm) Immissionen
- Klimaschutz / Klimaanpassung
- Landwirtschaftliche (Nutz)Fläche und Bewirtschaftung
- Lärmschutz
- Naturschutz
- Schallschutz
- Schutzgut Boden
- Schutzgut Fläche
- Schutzgut Klima / Luft
- Schutzgut Kultur- und Sachgüter
- Schutzgut Landschaftsbild
- Schutzgut Mensch
- Schutzgut Tiere und Pflanzen
- Schutzgut Wasser
- Verkehr
- Versickerung
- Waldsukzessionsfläche
- Wasserrecht
- Wasserversorgung
- Wasserwirtschaft
Die im Zuge der Verfahrensbeteiligung vorgebrachten Anregungen wurden dem Stadtrat vorgetragen. Im Rahmen der Abwägung hat der Stadtrat entsprechend der fachlichen Stellungnahme der Verwaltung eine Entscheidung getroffen.
Diese entnehmen Sie bitte der
Abwägung
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